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裝修預算規劃分四步走 助你打造經濟適用完美家居

內容提示:裝修預算規劃分四步走 助你打造經濟適用完美家居

因為房型的不同,裝修重點也有區別,如老房重在硬件翻新,水電改造等,新房則以功能需求的滿足為主,明確知道裝修時的重點支出在哪里,這樣就可以靈活運用預算調配。

預售房和新房的裝修重點都建議放在功能性的工程上(如木作工程),一方面預售房通過建設商進行了客戶的變換更改,諸如格局變動帶來的水電管路移位費用等可以省下,另一方面買新房的話則建議盡量挑選格局和動線的設計都比較符合自身習慣和需求的戶型,如此一來也可以省去不必要的諸如墻體拆除、管線變更費用,預售房和新房的裝修重心都可以更多放在功能性工程上。

而二手房大部分是比較舊的有一定房齡的舊房,15年內的二手房還可以根據實際情況評估裝修的需要,但 15年以上的二手房一定要以安全性工程為主,基本上水電和管線都建議全部更換,這一項費用在規劃預算時要加大比重。

分配預算的首要工作,要先對房子各方面的裝修內容作大致了解,對家裝費用的支出進行分類。

首先是材料費。材料分為主材跟輔材,主材費是指在裝修施工中,按施工面積或單項所涉及的成品、半成品的材料費。輔料費是指施工中所消耗的難以明確計算的材料費用,這些材料損耗較多。材料費建議約占裝修預算的

其次是人工施工費。包括工人直接施工的工資、工人上繳勞動力市場的管理費等等。而工程量的大小、工期的長短、設計的復雜程度、施工的難易度都對人工費用有直接影響。人工費建議約占裝修預算的30%。

第三是設計與監工。設計費指設計師幫你進行前期的總體規劃,繪制各種平面布置圖,包括工程的測量費、方案設計費和施工圖紙的制作費及負責現場監督指導等。設計費在裝修中占裝修總造價的比例建議不超過10%,一般為 3%~5%。

第四是家具采購和定制。這里的家具采購項目包括家具與燈飾,定制家具時應該問清楚材料以及制作的精致程度,搭配自己預算內的價格作為考慮。家具采購和定制建議約占裝修預算的 15%~20% 。

解決必要工程費用后,多的錢再花在美化和裝飾上。有專家研究分析稱,裝修預算較為科學的分配比例為家電 20%,家具 25%,基礎裝修 20%~25%,主材 25%~30% 。

初次接觸家裝的朋友,對于各類裝修工程的施工和材料價格比較陌生,難免因為“外行”被施工方或者商家忽悠唬弄、被占了大便宜,因此,做裝修預算的第三步就是要了解各種工程的施工方式和價格,最實用的方法就是勤搜資料和多比較。

進行裝修預算時其中一項就是支付給施工隊或者裝修公司的,這個時候裝修公司也將給您提供一份報價單。審核報價單的時候,要想做到省錢、不花冤枉錢,綿陽裝修提醒要注意:小心拆項有貓膩;提防漏項藏陷阱;家裝報價監工三“看”法等。

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